Zum Verkauf steht eine gepflegte und modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung im 16. Stock eines Hochhauses im beliebten Stadtteil Schelmenholz. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, großzügige Raumaufteilung, eine fantastische Fernsicht und guten Wohnkomfort in ruhiger, gepflegter Umgebung.

Die ca.107 m² große Wohnung verfügt über ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia & Balkon. Die moderne, offene Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und schafft ein angenehmes, kommunikatives Wohnambiente ideal für gemeinsames Kochen und gemütliche Abende.

Zwei geräumige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon/Logia. Das Bad ist modern gefliest und mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.

Die gesamte Wohnung ist sehr gepflegt, mit hochwertigen Kunststofffenstern ausgestattet und wurde laufend modernisiert. Helle Räume und ein durchdachter Grundriss sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Zur weiteren Ausstattung gehören ein Aufzug, ein Hausmeisterservice sowie ein Müllschluckersystem ein echtes Rundum-sorglos-Paket. Ein PKW-Stellplatz für 12.000 EUR

Die Wohnung wird zum Verkaufszeitpunkt frei ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung mit Weitblick begeistern!

Lage:

Die Lage in Schelmenholz punktet mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Sie sind nur 2 Km von Winnenden entfernt wo Sie einen S Bahnanschluss nach Stuttgart oder Backnang vorfinden und auch den Anschluss an die B14

Ausstattung:

Atemberaubende Aussicht aus dem 16. Obergeschoss
Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Großzügige Loggia und Balkon mit viel Licht
Helle und freundliche Räume durch große Kunststofffenster
Modernisiertes Badezimmer mit Dusche & Badewanne sowie separatem WC
Praktischer Abstellraum in der Wohnung
Hausmeisterservice, Aufzug, Müllschlucker-Vollservice für höchsten Wohnkomfort
PKW-Stellplatz *optional für 12.000 EUR *

Sonstiges:

Das Angebot versteht sich unverbindlich und freibleibend und ist nur für den Adressaten bestimmt. Die Angaben im Exposé basieren auf uns erteilte Informationen, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird daher von uns nicht übernommen. Wir verweisen auf unsere AGB’s, die in unseren Geschäftsräumen einzusehen sind. Auf Wunsch händigen wir Ihnen diese persönlich aus.Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 4,76% inkl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.