Diese liebevoll und aufwendig sanierte Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und bietet mit insgesamt ca. 165 m² Wohn- und Nutzfläche ein ideales Zuhause für Paare oder Familien. In den vergangenen zwei bis drei Jahren wurde das gesamte Objekt umfassend modernisiert mit viel Sorgfalt, hochwertigen Materialien und einem feinen Gespür für zeitgemäßes Wohnen.

Bereits beim Betreten fällt der hochwertige Gesamteindruck auf: Sämtliche Böden wurden erneuert, alle Wände frisch gestaltet und die Elektrik vollständig modernisiert.

Zimmeraufteilung:

Erdgeschoss: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen, große, moderne Einbauküche sowie ein Gäste-WC.

Obergeschoss: Schlafzimmer mit Balkon, modernes Bad mit großer begehbarer Dusche und Fußbodenheizung sowie zwei Kinderzimmer.

Dachgeschoss: Kleines, ausgebautes Dachstudio mit vorgelagertem Arbeitsbereich ideal als Rückzugsort oder Homeoffice.

Keller: Ca. 26 m² großer Hobbyraum, derzeit wohnlich genutzt.

Die Immobilie überzeugt zudem mit zahlreichen weiteren Highlights: Der Estrich im Wohn/Esszimmerund Küche wurde erneuert und mit hochwertigem Parkett versehen. Alle Fenster sowie die Haustür wurden ausgetauscht und verfügen nun über elektrische Rollläden. Das Dach erhielt im Zuge der Sanierungsmaßnahmen eine zeitgemäße Zwischensparrendämmung.

Auch der Außenbereich wurde komplett neu gestaltet: Eine einladende Terrasse, ein kleiner Pool und der Garten schaffen ein wunderbares Ambiente für entspannte Stunden im Freien. Die ehemalige Garage wurde zugunsten der Gartenfläche entfernt; ein praktischer Stellplatz steht nun zur Verfügung.

Fazit: Diese Doppelhaushälfte vereint modernen Wohnkomfort, eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung ein Objekt, das sofort bezugsfertig ist. Koffer packen, einziehen und wohlfühlen!
Frei ab Sommer 2026

Ausstattung:

Neue Fenster mit elektrischen Rollläden

Neue Sicherheits-Haustür

Neue Sicherheits Nebeneingangstüre

Modernes Bad mit großer begehbarer Dusche & Badewanne

Neue Fußböden

Neue Zimmertüren

Neue Elektrik

Ölbrenner von Zentralheizung (2025)

Ausgebautes Dachstudio mit Arbeitsbereich

Großer Hobbyraum im Keller (ca. 26 m², derzeit wohnlich genutzt)

Kleiner Garten mit Pool

Terrasse

Balkon

Offener Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen

Moderne Einbauküche (optional)

Dach neu issoliert

PKW Stellplatz

Lage:

Die Doppelhaushälfte befindet sich im begehrten Teilort Haubersbronn der Stadt Schorndorf. Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Lage aus und bietet eine angenehme Nachbarschaft in einem schönen, grünen Umfeld. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, ebenso wie Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an die Stadt Schorndorf und die umliegenden Regionen, sodass sowohl Ruhe als auch kurze Wege perfekt kombiniert werden.

Sonstiges:

Das Angebot versteht sich unverbindlich und freibleibend und ist nur für den Adressaten bestimmt. Die Angaben im Exposé basieren auf uns erteilte Informationen, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird daher von uns nicht übernommen. Wir verweisen auf unsere AGB’s, die in unseren Geschäftsräumen einzusehen sind. Auf Wunsch händigen wir Ihnen diese persönlich aus.Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 4,76% inkl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.