Haus Lerchenstrasse 5 • 71576 Burgstetten Kopieren

  • Kaufpreis 849.000,00€

Haus Lerchenstrasse 5 • 71576 Burgstetten Kopieren

  • Kaufpreis 849.000,00€

Beschreibung

Sie finden hier 2 Häuser unter einem Dach mit separaten Eingängen im Haus vor. Also ideal zur Nutzung als Generationen-Haus.
Der Bühnenraum ist noch nicht wohnlich genutzt und kann noch ausgebaut werden, ca. 34 qm.
Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiges Büro mit ca. 32 qm, sowie einer Sauna, einem WC und Abstellräume. Diese können auch über eine rückwärtige Außentreppe erreicht werden. Da das Haus umgebaut wurde, stimmen die Pläne nicht mehr überein. Der rechte Teil des Hauses ist bereits frei und kann schon genutzt werden. Der linke Teil des Hauses wird im Moment noch vom Eigentümer bewohnt und wird bei Verkauf ebenfalls frei.
Zum Haus gehören 2 Garagen (als Doppelgarage ausgeführt) und ein Stellplatz. Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1968 projektiert und 1974 in solider Massivbauweise ausgeführt, lt. Angabe des Eigentümers.
Besonders schön ist der angelegte Garten mit einer großen Magnolie, die viele heimische Tiere beherbergt.

Lage

Sehr ruhige Wohnlage Ortsteil Erbstetten in einem gewachsenen Wohngebiet. Bis zur S-Bahn Maubach sind es ca. 3 km. Kindergarten, Grundschule, Bäcker sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ein reges Gemeindeleben zeichnet diese charmate Ortschaft aus. Ganz in der Nähe sind Obststreuwiese

Ausstattung

Das Haus wurde mit Marmor-, Fliesen- und Parkettböden ausgestattet und bietet eine großzügige Raumaufteilung.
Es ist voll unterkellert und hat noch Ausbaupotential im Bühnenraum. Im Untergeschoss befinden sich ein großzügiges Büro, eine Sauna und Abstellräume.

Beheizt wird das Objekt mit Nachtspeicheröfen (asbestfrei).
Das Dach ist eing

Details

  • Grundstück: ca. 725qm
  • Wohnfläche: ca. 223qm
  • Nutzfläche: ca 90qm
  • Provision: 5,95% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis 849.000,00€

Kontaktinformationen

Alexander Bajtl
  • Alexander Bajtl

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