2-Familien-Haus in ruhiger Wohnlage mit S-Bahn-Anschluss S2 und S3, 2 Garagen

  • Kaufpreis 399.000,00€
Waiblingen, Rems-Murr-Kreis, Baden-Württemberg, Deutschland

2-Familien-Haus in ruhiger Wohnlage mit S-Bahn-Anschluss S2 und S3, 2 Garagen

Waiblingen, Rems-Murr-Kreis, Baden-Württemberg, Deutschland
  • Kaufpreis 399.000,00€

Beschreibung

Wohnen in einem ruhigen Wohngebiet eines Teilortes von Waiblingen. Es handelt sich um ein 2-Familien-Haus aus dem Baujahr 1938, das teilrenoviert wurde n einer Kopfgasse.. Es wurden die Fenster, das Dach und die elektrischen Leitungen erneuert. Mit dem in der Nähe liegenden S-Bahnhof (Hohenacker) können Sie die S2 und S3 nutzen. Das Haus hat eine einfache Ausstattung. Zwei Garagen im EG bieten Platz für Ihre Pkw`s oder Stauraum für andere „Utensilien“. Die 3 Etagen beherbergen 6 Zimmer: EG: 1 Zimmer als Gästezimmer mit ca 20 qm WFL, 1. OG: 2,5 Zimmer, EBK, Bad mit Dusche, sep. WC mit ca. 88 qm WFL und DG: 2,5 Zimmer mit ca. 75 qm WFL Alle Zimmer sind mit Elektroheizungen beheizbar. Ebenfalls im EG befindet sich die Waschküche und darunter ein tiefer Keller. Gerne können Sie sich das Haus ab KW 25 – auf Wunsch des Eigentümers – anschauen. Für die Beschreibung des Objektes übernehmen wir keine Haftung – es handelt sich immer um die Angaben der Eigentümer..

Lage

Ruhiges Wohngebiet, Bushaltestelle, Nähe S-Bahn-Anschluss S2 und S3. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Spielplatz und Schule in der Nähe, Ärzte und alles, was man zum alltäglichen Leben benötigt.

Ausstattung

 

  • Kunstofffenster
  • Nachtspeicherheizung
  • 2 Garagen
  • Gewölbekeller
  • Hobbyraum/Gästezimmer
  • Einbauküchen
  • Kaminofen

 

Aufteilung

  • EG: Gästezimmer beheizt (ca. 20 qm WFL), 2 Garagen, sep. Waschküche
  • 1.OG: 2,5-Zi-Wohnung, Küche mit EBK, Bad mit Dusche, separates WC (ca. 88 qm WFL),
  • DG: 2,5-Zimmer-Wohnung, Küche mit EBK, Bad mit Dusche, sep, WC (ca. 75 qm WFL)
  • UG Gewölbekeller
  • Dachboden

 

 

Sonstiges

Das Angebot versteht sich unverbindlich und freibleibend und ist nur für den Adressaten bestimmt. Die Angaben im Exposé basieren auf uns erteilte Informationen, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird daher von uns nicht übernommen. Wir verweisen auf unsere AGB’s, die in unseren Geschäftsräumen einzusehen sind. Auf Wunsch händigen wir Ihnen diese persönlich aus.Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 4 % des Gesamtkaufpreises zzgl.der ges. MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.

 

 

 

 

Details

  • Grundstück: ca.110 qm.
  • Wohnfläche: ca.170 qm.
  • Nutzfläche: ca.40 qm.
  • Zimmer: 5
  • Garage/ Stellplätze: 2
  • Verfügbar ab: sofort
  • Provision: 4,76% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis 399.000,00€

Kontaktinformationen

Alexander Bajtl
  • Alexander Bajtl

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Das Angebot versteht sich unverbindlich und freibleibend und ist nur für den Adressaten bestimmt. Die Angaben im Exposé basieren auf uns erteilte Informationen, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird daher von uns nicht übernommen. Wir verweisen auf unsere AGB’s, die in unseren Geschäftsräumen einzusehen sind. Auf Wunsch händigen wir Ihnen diese persönlich aus.

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